Bachelier en immobilier

Intervenants de la construction

Identifier et distinguer le rôle de chaque intervenant (maître d'ouvrage, architecte, ingénieur, entrepreneur, etc.) dans un projet de construction.

Normes de dessin d'architecture

Reconnaître et différencier les types de vues en plan (situation, masse, RDC), les coupes et les vues en élévation.

Échelles de dessin

Appliquer les échelles courantes (1/200, 1/100, 1/50, etc.) et utiliser l'échelle graphique pour mesurer des dimensions réelles.

Lecture de plans d'architecture

Identifier les différents types de dessins (plans, coupes, façades, profils) présents sur un jeu de plans complet.

Descente de charges

Définir et calculer le poids propre, les surcharges d'utilisation et les charges climatiques appliquées à une structure.

Nature et capacité portante du sol

Classer les sols selon leur qualité (mauvaise, moyenne, bonne) et déterminer leur capacité portante admissible.

Essais géotechniques

Choisir et décrire les essais de pénétration dynamique, statique, le carottage et le forage pour caractériser un sol.

Terrassements et déblais

Décrire les travaux de déblais et remblais, ainsi que les moyens mécaniques et manuels utilisés pour l'implantation.

Principe des fondations

Expliquer le rôle des fondations dans la répartition des charges et la nécessité d'un tassement uniforme.

Fondations superficielles

Distinguer les semelles filantes pour murs porteurs et les semelles indépendantes pour colonnes en béton armé.

Radiers et principe du hors-gel

Décrire les radiers de fondation pour sols peu résistants et appliquer la profondeur minimale de 80 cm contre le gel.

Fondations profondes

Identifier les puits de fondation et différencier les pieux préfabriqués battus des pieux forés coulés sur place.

Étanchéité des constructions enterrées

Décrire les systèmes d'étanchéité (cimentage hydrofuge, membranes) et de drainage des murs de fondation et caves.

Murs porteurs et cloisons

Différencier les murs porteurs des cloisons non porteuses et identifier les matériaux de maçonnerie et mortiers.

Isolation thermique des murs

Expliquer le placement extérieur de l'isolant pour éviter les ponts thermiques et améliorer l'inertie thermique.

Parement et protection

Décrire les fonctions d'étanchéité et d'esthétique du parement et les matériaux utilisés (brique, pierre, enduit).

Fonction des linteaux

Définir le rôle des linteaux au-dessus des ouvertures pour soutenir la maçonnerie et répartir les charges.

Châssis et mur rideau

Distinguer les châssis de fenêtres des murs rideaux en aluminium et décrire leurs fonctions d'éclairement et d'étanchéité.

Règlementation des murs

Appliquer les normes de stabilité, de résistance au feu (RF) et de performance énergétique des bâtiments (PEB).

Supports de sol

Identifier les différents types de supports : terre-plein, planchers bois, hourdis, poutrains-claveaux et dalles béton.

Revêtements de sol

Classer les revêtements selon leur rigidité (rigides, semi-rigides, souples) et choisir selon le support disponible.

Classification UPEC

Appliquer la classification UPEC (Usure, Poinçonnement, Eau, Chimie) pour sélectionner un revêtement adapté à l'usage.

Chapes et pose

Décrire les types de chapes et différencier les techniques de pose collée, flottante et clouée avec joints de dilatation.

Isolants de sol

Différencier les isolants thermiques et acoustiques utilisés en interposition pour les chapes flottantes.

Calcul d'escalier

Appliquer la formule de Blondel ($2h + g = 60$ à $64$ cm) pour dimensionner la hauteur et le giron des marches.

Types d'escaliers

Identifier les différents types d'escaliers : simple volée, double volée, quart tournant, double quart tournant et hélicoïdal.

Types d'ascenseurs

Décrire les systèmes à câble avec contrepoids, à tambour et hydrauliques, ainsi que leurs avantages respectifs.

Cheminées et tubages

Expliquer le fonctionnement d'une cheminée (tirage, hauteur, diamètre) et les techniques de tubage en inox.

Conduits de ventilation

Décrire les conduits verticaux de ventilation maçonnés ou gainés pour l'évacuation de l'air vicié.

Gaines techniques

Décrire le rôle des gaines techniques verticales et l'importance des regards et chambres de visite pour l'accessibilité.

Classification des eaux

Différencier les eaux de pluie (EP), les eaux usées (EU) et les eaux vannes (EV) selon leur origine.

Évacuation des eaux pluviales

Décrire les systèmes de récupération en citerne (béton ou PVC) pour usages non potables et les précautions sur les toitures bitumées.

Traitement des eaux usées et vannes

Expliquer le fonctionnement des dégraisseurs, de la fosse septique avec bactéries anaérobies et les réseaux séparatifs.

Législation sur l'épuration

Appliquer les principes de séparation des réseaux publics et les restrictions sur le traitement individuel des eaux.

Charpentes de toiture

Identifier les éléments des charpentes traditionnelles (fermes, pannes, chevrons) et industrialisées (fermettes).

Types de revêtements de toiture

Choisir le type de revêtement (peaux, mixtes, écailles, bardages) selon la pente de la toiture et les matériaux.

Couverture en ardoises et tuiles

Décrire les techniques de pose, fixation (clous, crochets) et faîtage pour les ardoises naturelles et les tuiles.

Couvertures métalliques et souples

Différencier les couvertures métalliques (zinc, cuivre) à joint debout des membranes souples bitumeuses ou EPDM.

Isolation et sous-toitures

Expliquer les types d'isolation (chaude, froide, inversée) et le rôle de la sous-toiture et du pare-vapeur.

Reprise des eaux de toiture

Identifier les éléments de collecte horizontale (gouttières, chéneaux) et verticale (descentes, dauphins) des eaux pluviales.